Stadsdeelcommissie Zuid

Wijziging 46 van de Welstandsnota Enschede "Beeldkwaliteitplan Het Brunink velden 3 en 4" heeft betrekking op gronden gelegen ten noorden van de Groot Bruninkstraat aan weerszijden van de Bruninklaan. De plannen voor het realiseren van woningbouw en de inrichting van gronden in het gebied passen niet binnen de randvoorwaarden zoals die zijn opgenomen in de Welstandsnota Enschede. Om in het plangebied de ter plaatse gewenste eisen van welstand te kunnen stellen is voor het gebied een wijziging van de Welstandsnota noodzakelijk.

Voor het gebied dat globaal begrensd wordt door de Groot Bruninkstraat, de Usseler Markeweg, de Geessinkbraakweg en de bestaande bebouwing in de wijk Wesselerbrink is het bestemmingsplan ¿Het Brunink 2011¿ ontworpen. Middels dit bestemmingsplan wordt beoogd het plangebied van een actuele juridisch-planologische regeling te voorzien. De bestaande situatie in het gebied wordt vastgelegd en waar mogelijk worden nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Het betreft hier het realiseren van nieuwe woningen met bijbehorende voorzieningen als wegen en groen op gronden gelegen ten noorden van de Groot Bruninkstraat aan weerszijden van de Bruninklaan (woonvelden 3 en 4) en het realiseren van woningbouw op nog uit te geven kavels elders in het plangebied.

In samenwerking met het Waterschap Regge en Dinkel en de Dienst Landelijk Gebied gaat de gemeente Enschede de realisatie van de stadsrandstrook Helmerhoek ter hand nemen. In het gebied worden de natuurwaarden en mogelijkheden voor waterretentie versterkt en wordt als onderdeel van het Rondje Enschede een nieuw fiets/wandelpad aangelegd. De stadsrandstrook Helmerhoek vormt een verlengstuk van de stadsrandstrook bij het Brunink.

In maart 2009 is door de gemeente en de Woonplaats een samenwerkingsovereenkomst Stroinkslanden-Zuid afgesloten waarin onder andere is afgesproken om in twee fasen de groenstructuur te gaan verbeteren. Inmiddels is de eerste fase van deze te verbeteren groenstructuur (tussen de scholen en erve `t Stroink) afgerond. Om de tweede fase voor de gemeente mogelijk te maken wordt aan de Raad voorgesteld een ISV III bijdrage van € 1.1 mln. beschikbaar te stellen budget is een reservering gedaan voor deze bijdrage voor Stroinkslanden 2015 en bij de Programmabegroting 2012-2015 is deze reservering opgenomen in het fiche. Voor de verdere argumentatie wordt verwezen naar bijgevoegde raadsvoorstel.

Wesselerbrink Noord kent een opgave in de herstructurering van het bezit van woningcorporatie Domijn door middel van renovatie, sloop en nieuwbouw, evenals de herinrichting van de openbare ruimte. Het doel is te komen tot een vernieuwde en verbeterde wijk met een gedifferentieerd woningaanbod en bevolkingsopbouw, waarbij ook mogelijkheden zijn voor bedrijvigheid en zorgfuncties. Er is een samenwerkingovereenkomst (d.d. 23 mei 2006) met bijbehorende addenda (november 2008 en mei 2009) gesloten tussen de gemeente en woningcorporatie Domijn waarin de organisatie, financiën en communicatie van het project zijn vastgelegd. Het majeure project Wesselerbrink Noord behelst een integrale aanpak waarbij de fysieke ingrepen en een sociaal-economisch programma nauw met elkaar verbonden zijn.