Stadsdeelcommissie West

Het bestemmingsplan “Rutbekerveld 2019” maakt de realisatie van een toeristische- en recreatieve functie in de vorm van een visplas met horecavoorziening, een bedrijfsgebouw, drijvende vishutten, een witvisvijver en een beheerderswoning mogelijk. Deze nieuwe functie wordt toegevoegd aan het huidige gebruik t.b.v. zandwinning met bijbehorende natuurontwikkeling. Ook wordt het mogelijk gemaakt dat er tijdelijk gebruik gemaakt kan worden van de bestaande boerderij in het plangebied als respectievelijk bedrijfswoning ten behoeve van het vissen, totdat de nieuwe bedrijfsbebouwing gereed is, met een maximale termijn van 3 jaar of eerder indien de bestaande boerderij gesloopt dient te worden in het kader van de zandwinningsactiviteiten.

terugblikken op 2019 en al vast een vooruitblik werpen op 2020

Met de belangstellenden, stadsdeelmanagement, diverse wijk- en dorpsraden en de commissie gaan we terug- en voorblikken op de ontwikkelingen in het stadsdeel West. Wat is “goed en minder goed” gegaan in 2019 en wat willen we in 2020 (laten) agenderen, bespreken en ontwikkelen in het stadsdeel. De onderwerpen kunnen input leveren voor de te organiseren Open Podia in 2020.

verzoeken tot inspreken moeten voor de vergaderdag 10.00 uur worden ingediend bij de commissiegriffier: k.grunder@enschede.nl

Vragen tbv dit agendapunt moeten door de commissieleden voor de vergaderdag 10.00 uur worden ingediend bij de commissiegriffier: k.grunder@enschede.nl

Tijdens dit agendapunt wordt u geïnformeerd over de plannen Rutbekerveld (raadsvoorstel). Als de commissie na behandeling akkoord is met de plannen dan zal het raadsvoorstel via de Stedelijke commissie worden afgehandeld (alleen als hamerstuk!). Deze wijze van behandeling is een uitzondering ivm een te realiseren planning.
Het bestemmingsplan “Rutbekerveld 2019” maakt de realisatie van een toeristische- en recreatieve functie in de vorm van een visplas met horecavoorziening, een bedrijfsgebouw, drijvende vishutten, een witvisvijver en een beheerderswoning mogelijk bij het huidige gebruik t.b.v. de bestaande zandwinning met bijbehorende natuurontwikkeling in het gebied tussen de Haaksbergerstraat en de N35.

Op het perceel Twekkelerbeekweg 22 te Enschede stond een woning. De woning is op basis van een uitkoopregeling vanuit het Rijk aangekocht. De woning kwam hiervoor in aanmerking omdat het rechtstreeks stond onder een hoogspanningsleiding. Voorwaarde is dat de gemeente zorgt dat de vrijkomende woning niet meer voor bewoning in aanmerking komt. Als gevolg zijn de woning en bijgebouwen halverwege 2018 gesloopt. Dit laat onverlet dat het geldende bestemmingsplan het toestaat dat er ter plaatse een woning kan worden gerealiseerd. Deze planologische rechten dienen in overeenstemming gebracht te worden met de feitelijke situatie. Onderhavig plan voorziet hierin.

Aan de Poolmansweg worden drie kavels uitgegeven voor verkoop ten behoeve van de functie wonen. De welstandsidentiteit van deze kavels is gericht op een bedrijfsmatige inrichting en niet voor woningen. Als getoetst wordt aan de bestaande welstandsidentiteit, is de kans groot dat er woningen worden gerealiseerd die niet passend zijn in het straatbeeld. Om ervoor te zorgen dat de toekomstige woningen wel passend zijn in het huidige straatbeeld van de Poolmansweg, wordt de welstandsidentiteit van deze kavels gewijzigd van ‘Industriële complexen’ naar ‘Dorpse linten’. Het ontwerp van deze wijziging heeft zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze zes weken zijn geen zienswijzen naar voren gebracht. De wijziging kan ongewijzigd worden vastgesteld.

Op het perceel aan de Vloeiweidenweg 29 wordt ongeveer 4300 m2 aan kassen en 115 m2 aan schuren gesloopt en er wordt natuur aangelegd. Ter compensatie van de sloop en de aanleg van de natuur wordt op dit perceel, naast de twee bestaande woningen, een derde vrijstaande woning met bijgebouwen gerealiseerd. Het bestemmingsplan “Vloeiweidenweg 29” maakt deze ontwikkeling planologisch juridisch mogelijk. Dit ontwerpbestemmingsplan wijzigt op dit perceel de bestemming van 'Bedrijf-kwekerij' en 'Agrarisch met waarden' naar 'Wonen', 'Agrarisch met waarden' en 'Natuur'. Deze ontwikkeling wordt mogelijk gemaakt door toepassing van de rood-voor-roodregeling uit de Gids Buitenkans. Het ontwerp bestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn geen zienswijzen ingediend.