Stadsdeelcommissie Oost

Op 18 maart 2025 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend voor de uitbreiding van Bruggerbosch op de locatie Gronausestraat 752. De uitbreiding betreft de realisatie van een nieuw gebouw met 48 zorgeenheden en een nieuwe werkplaats. De uitbreiding past niet in het ter plaatse geldende omgevingsplan. Medewerking kan worden verleend door af te wijken van het omgevingsplan, via de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa).
Deze bopa kan alleen worden verleend als de gemeenteraad positief adviseert over de aangevraagde omgevingsvergunning. Het college wil de gevraagde uitbreiding van Bruggerbosch mogelijk maken. De gemeenteraad wordt daarom verzocht positief te adviseren over de uitbreiding van Bruggerbosch.

In juli 2024 is het bestemmingsplan ‘Eschmarkerveld 2023’ vastgesteld. Dit bestemmingsplan maakt woningbouw en bijbehorende voorzieningen in dit gebied mogelijk.
Er is een kwaliteitsplan opgesteld voor het gebied. Hierin zijn kwaliteitseisen opgenomen voor bebouwing en onbebouwde ruimte, zoals water, groen en wegen in het gebied.

Om toekomstige aanvragen om omgevingsvergunning voor het bouwen te kunnen toetsen aan passende welstandsregels en de gewenste uitstraling van de bebouwing te realiseren is, als onderdeel van het kwaliteitsplan (deel IV), een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Hierin zijn de eisen opgenomen voor het uiterlijk van de bouwwerken in het gebied.

Om aanvragen voor een omgevingsvergunning voor bouwen te kunnen toetsen aan het beeldkwaliteitsplan moet dat beeldkwaliteitsplan als beleidsregel vastgesteld worden en moet in het omgevingsplan een verwijzing komen naar die beleidsregel. Het ontwerp heeft ter inzage gelegen. Er is één zienswijze ingediend. Deze heeft niet geleid tot aanpassing. Wel is ambtshalve een technische wijziging doorgevoerd.