Stadsdeelcommissie Noord

De gemeente is voornemens om 94 woningen te realiseren op de voormalige ROC-locatie
aan de Hengelosestraat 381 in de wijk Twekkelerveld in Enschede. Het programma bestaat uit een divers
aanbod aan woningtypes met een verscheidenheid aan kapvormen wat zal bijdragen aan een gevarieerd
straatbeeld. Om dit te bereiken is, naast het bestemmingsplan, ook een beeldkwaliteitsplan in procedure gebracht.

Voor het Kennispark zijn plannen ontwikkeld om een gebiedsontwikkeling plaats te laten vinden. Met deze gebiedsontwikkeling Kennispark realiseren we een internationale toplocatie waar talent graag wil werken en bedrijven zich graag vestigen. Rond de Hengelosestraat (het plangebied) komt het nieuwe hart van Kennispark. De ontwikkeling in het plangebied bestaat uit de realisatie van een parkeerhub, een woongebouw en bedrijfsgebouwen. Deze ontwikkelingen worden ingezet als aanjager voor de verdere gebiedsontwikkeling.
Voor dit deel van de gebiedsontwikkeling is een bestemmingsplan opgesteld waarvan het ontwerp ter inzage heeft gelegen. Gedurende de ter inzage legging zijn twee zienswijzen op het plan naar voren gebracht. Deze zienswijzen hebben niet geleid tot een aanpassing van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan kan nu ongewijzigd worden vastgesteld. Naast het bestemmingsplan heeft ook het ontwerpbesluit hogere grenswaarde ter inzage gelegen voor het woongebouw. Op dit ontwerpbesluit hogere grenswaarden is geen zienswijze naar voren gebracht.
Voor ontwikkelingen die passen binnen de gebiedsontwikkeling, maar buiten het plangebied liggen, is de beleidsregel Kennispark opgesteld. Deze beleidsregel vormt het toetsingskader voor ontwikkelingen op het business en sciencepark die niet passen binnen het bestemmingsplan.

De commissie wordt meegenomen in de stand van met betrekking tot het dorpsverkeersplan Lonneker. Op 21 maart is er een inloopavond geweest voor het hele dorp, daar zijn de voorgestelde maatregelen en de twee opties voor verkeerscirculatie besproken. Deze plannen zijn in samenwerking met een 25 koppige werkgroep tot stand gekomen.

De commissie wordt geïnformeerd over de stappen die sinds de laatste bespreking in de commissie van november 2021 tot nu zijn gemaakt op basis van de toen gepresenteerde aanpak door RoyalHaskoning. De afgelopen maanden hebben meerdere gesprekken plaatsgevonden met stakeholders in het gebied. Hieruit zijn verschillende bouwstenen verzameld voor mogelijke oplossingen voor de verkeersproblematiek in het gebied. In juni vindt er een laatste tafelronde plaats waarin iedereen die eerder heeft meegedacht bijgepraat wordt over de effecten van de verschillende oplossingen die door hen aangedragen zijn. Hieraan voorafgaand willen we graag de commissie informeren en hierover met hen in gesprek.