Stedelijke commissie - FYSIEK

• Mededelingen
• Kennisnemen van het verslag van de vorige vergadering
• Vaststellen agenda

In de vorige raadsperiode heeft de commissie Omgevingsbeleid gesproken over drie onderwerpen die van groot belang zijn voor de invoering van de Omgevingswet, waaronder de rol van de gemeenteraad in het toekomstige stelsel. Het gaat om de volgende drie onderwerpen: het adviesrecht van de raad en de participatieplicht bij afwijkingen van het omgevingsplan en delegatie van het wijzigen van onderdelen van het omgevingsplan. Destijds is besloten om besluitvorming over deze onderwerpen door te zetten naar de huidige raad.
Alle drie onderwerpen worden in samenhang voorgelegd in één raadvoorstel.

planning:

• beeldvormende bespreking in 2 vergaderingen van de kamer Fysiek (12 september en 3 oktober)
• oordeelsvormende bespreking in de vergadering van kamer Fysiek dd 14 november
• besluitvorming: raadsvergadering december

We werken in Enschede aan het opstellen van de gemeentelijke omgevingsvisie. De omgevingsvisie is één van de instrumenten onder de, nog in te voeren, nieuwe Omgevingswet.
In de omgevingsvisie verbeelden en beschrijven we hoe toekomstig Enschede er uit gaat zien. Het gaat daarbij om de fysieke leefomgeving; datgene wat je ziet, hoort en ruikt. Denk aan gebouwen, wegen, parken, bossen, lucht, bodem en water. De visie geeft de antwoorden op de grote opgaven van de groei van onze stad, de daaraan verbonden woon- en werkopgave (welke locaties), mobiliteit, de klimaatadaptatie en de energietransitie.

De omgevingsvisie is enerzijds een visie op hoofdlijnen op de ruimtelijke ontwikkeling van Enschede, inclusief een vertaling in ruimtelijke ingrepen en keuzes voor locaties. We maken hierbij gebruik van meerdere beleidsvisies die de afgelopen jaren zijn opgesteld. Anderzijds beschrijven we in de omgevingsvisie hoe we dat vergezicht willen bereiken. Wat moeten we als gemeente hierin zelf doen, wat van andere stakeholders verwacht wordt en hoe we straks om gaan met nieuwe initiatieven.

Met een presentatie over de omgevingsvisie vertellen we u wat de omgevingsvisie is en hoe we daar in Enschede aan werken. We gaan in op voor welke opgaven we staan en hoe we komen tot een visiekaart voor Enschede. Deze presentatie is een opmaat naar de vergadering van 4 oktober. Dan halen we uw mening op over verschillende ontwikkelrichtingen. Met een aantal perspectieven maken we inzichtelijk hoe Enschede er in de toekomst uit kan zien en wat dat betekent voor de invulling van de opgaven waar we voor staan.

planning:

• Oordeelsvormende bespreking in de vergadering kamer Fysiek dd 14 november 2022
• Besluitvorming: raadsvergadering december

Het college heeft aan de gemeenteraad voorgesteld het Werkprogramma bodem en ondergrond 2022-2026 vast te stellen. Het werkprogramma is een uitwerking van de Visie op Bodem en Ondergrond, die in oktober 2021 door de raad is vastgesteld. Daarin staat hoe bodem en ondergrond mee kunnen helpen grote maatschappelijke opgaven realiseren. Denk bijvoorbeeld aan klimaatadaptatie, de energietransitie en het verbeteren van de biodiversiteit. Opgaven die ook in Enschede spelen. Uitvoering hiervan vraagt om aanpassingen aan onze leefomgeving, zowel bovengronds als ondergronds.
Met het werkprogramma zorgen we ervoor dat de eigenschappen van de bodem en ondergrond op een slimme en duurzame manier kunnen worden ingezet. Hiervoor staan een groot aantal acties benoemd, die we de komende jaren gaan uitvoeren. Uiteraard is er ook aandacht in het werkprogramma voor het aanpakken van de bodemverontreinigingen die Enschede uit het verleden nog kent.

Het college heeft besloten de raad voor te stellen de ‘Huisvestingsverordening Opkoopbescherming 2022’ in te voeren per 1 januari 2023. De verordening heeft tot doel het beschermen van betaalbare koopwoningen voor koopstarters en middeninkomens. In de huisvestingsverordening wordt geregeld dat voor het kopen en vervolgens verhuren van een bestaande woning met een WOZ-waarde tot 250.000,-- euro in de wijken Binnensingelgebied, Hogeland-Velve, Twekkelerveld-T.H.T., Boswinkel-Stadsveld, Enschede-Noord en Enschede-Zuid niet is toegestaan. In enkele situaties kan er een vergunning worden aangevraagd. Bijvoorbeeld zodat een (groot)ouder een woning kan kopen om te verhuren aan een kleinkind. Nieuwe woningen, jonger dan drie maanden, vallen niet onder deze verordening. Het opkopen van betaalbare koopwoningen door investeerders met als doel om deze te verhuren wordt door het invoeren van deze verordening beperkt.