Agendapunten
-
-
Openbaar, ja maar pas vanaf 21 augustus 2024!
De gemeente Enschede vestigt op percelen binnen het ontwikkelingsgebied Centrumkwadraat – Driehoek Noord te Enschede voorkeursrecht. Dat betekent dat als eigenaren hun percelen te koop aanbieden, ze die eerst aan de gemeente te koop moeten aanbieden. Het vestigen van een voorkeursrecht is nodig om de percelen in handen te krijgen zonder dat speculanten de kans krijgen.
De percelen zijn gelegen in het centrum van Enschede en worden begrensd door de Hengelosestraat, Raiffeisenstraat en Deurningerstraat. De gemeente wil de percelen gaan gebruiken voor de realisatie van het ontwikkelingsgebied Driehoek Noord, een volgende fase in het ontwikkelingsgebied Centrumkwadraat. Verdichting maakt het mogelijk om interessante en nieuwe woon- en werkvormen aan dit deel van de stad toe te voegen. Het past ook goed in de verstedelijkingsopgave welke met name moet gaan landen in de corridor van de Spoorzone Hengelo Enschede. De bouw van woningen in de Driehoek Noord is nodig om de woningnood aan te pakken en verdere doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Verder is het noodzakelijk om in het gebied maatschappelijke, recreatieve voorzieningen en commerciële functies (zoals detailhandel en kantoor) te realiseren ten behoeve van de in het ontwikkelingsgebied Centrumkwadraat gerealiseerde en nog te realiseren woningen. En deze voorzieningen en functies komen de ontwikkeling en leefbaarheid van het (nieuwe) Stationskwartier ten goede. Enschede kan zo haar centrum vergroten en haar talenten vast houden door het aanbieden van een aantrekkelijk gebied.
Bijlagen